La FR Agorantic a le plaisir de vous présenter la 3e séance de son séminaire :

Vendredi 12 mars de 12h à 13h

 
MITO : Le Mythe d’un marché Immobilier Transparent grâce à l’Open data

Par G. Boulay, L. Casanova Enault, D. Josselin, P. Le Brun (UMR ESPACE), D. Blanke (EA LMA), R. Dufour (EA LIA)

Début 2019, la DGFiP (Ministère de l’Economie, des Finances et de la Relance) a ouvert l’accès à la base DVF  (Demande de Valeurs Foncières)  qui  recense  l’intégralité  des  transactions  foncières  et immobilières  de  France,  qualifiées  par  plusieurs  variables  (date, montant et régime juridique de la transaction, caractéristiques et localisation du bien, etc.). Dans  un  contexte  de  tension  durable  des  marchés  immobiliers, cette  ouverture  des  données  a  été  saluée  par  le  gouvernement comme un moyen d’accroître la transparence des marchés et d’en tempérer les prix. Les  deux  hypothèses  de  MITO  remettent  en  cause  ce  discours : l’ouverture  des  données  aurait  surtout  alimenté  la  croissance  de nouveaux  secteurs  économiques  (notamment  les  start-ups  de  la proptech ) et  la  difficulté  de  manipulation  de  DVF  rendrait  les utilisateurs captifs des traitements  méthodologiquement opaques effectués par la proptech. Ces  hypothèses  seront  testées  par  des  méthodes  mixtes  et pluridisciplinaires : exploration des données Twitter et des réseaux qu’elles signalent, entretiens auprès des usagers de l’open DVF et analyse des biais statistiques liés à l’agrégation des données. ​